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我把房子租给一家白人,现在收不回来了

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发表于 2019-12-14 04:32:26 | 显示全部楼层 |阅读模式
房东房客故事年年有,最近也是特别多。

最近有网友发了这样一个帖子:《租给白人房子的糟心事》。


故事梗概如下:
两年前,亲戚打算把一幢两千尺的独立屋整租,但是迟迟没有租出去。
亲戚就把租金大幅降低,最后以每月1000多加币的价格租给一家白人。
租期是一年。
一年后,亲戚想卖掉房子,周转资金,然后提前通知这家租客,让他们找好房子再搬出去。
刚开始,租客说,冬天搬家太冷,不想搬,就算租期到了也没用。
亲戚就去法院起诉强行驱逐,法院表示房东无法强行让租客搬。
无奈,亲戚就再和租客商量,租客说次年6月搬走。
结果6月份的时候,这家人又不搬了,推到了11月份。
亲戚又去找法院,结果法院说,可以先找经纪带人看房,卖的出去就可以搬。
房子挂牌出售半年,很多人看过房子就没下文了。
亲戚想进去看看房子是什么情况,但是租客不同意房东进门。
租客也准时交房租,亲戚也无可奈何。
现在12月份了,租客让亲戚去拿二月以后的支票,就是说二月份还是不想搬。
加租金把他们逼走?每年房租涨幅不能超过1.8%,按这速度估计在过个几十年也加不到每月房贷。
目前,这个房子的房贷一个月3000多,抵扣掉房租1000多,自己还得补一千多。
楼主的意思:
1.怎么自己的房子,租期到了也收不回来?
2.这是白人占着法律,欺负着语言不通、法律不通的华人吗?
3.虽然知道加拿大是保护租客的国家,可也不致于要把房主给逼死,来个鸠占雀巢?
没曾想,帖子一发,网友几乎全是一边倒:租客按时交房租,而楼主亲戚有点不地道。
看到LZ亲戚的遭遇,
小编也想说:WelcometoCanada.
在多伦多生活过一段时间就知道,加拿大确实是一个非常保护租客的国家。
关于涨房租
1.房租涨幅不得超过通胀。住房租金最多只能增加1.8%,未来最多不得超过2.5%。
2.房东每次涨房租时,只能是在租客入住12个月后或离上次涨房租12个月后。
3.涨房租前,房东必须至少提前90天书面通知。
关于赶租客
1.“要卖房”永远都不是赶走租客的理由。
2.如果租客没有犯错,房东要收回房子,房东必须帮他们找到新住所,并承担突然搬迁的开销。
3.以自住为由让租客离开,一年内不得转租房子。如果转租最高将被罚$25,000。
所以说,在加拿大做房东,可不像传说中那么风光。
当房东,一定要懂法,
否则,只能被租客“欺负”。
再看看这些活生生的例子。
合同到期租客不愿意搬走 还要上法庭告我
我把自家房子整套出租给巴基斯坦的租客,租期是三年。一直以来,房租交的都比较准时,也没有其他大的问题,感觉还不错。
今年年底合同到期,就在三个月前给租客打电话说明房子要自己住。
但是,租客一直找各种理由不愿意搬,甚至还说要找律师通过法律途径留下来。
女留学生欠数千房租 开保时捷跑路
一位女留学生拿不出加元付房租,被前任房东赶了出来,遇到一个好心的房东。
结果她从5月到10月一直欠租,甚至编谎话骗房东。
而据房东反映,这名女留学生穿的是Dior名牌鞋,开的的豪车保时捷......
再看看这些
加拿大找租客,一定要擦亮眼睛,认真挑选租客,否则就是“请神容易送神难

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