里贾纳中文网

搜索
查看: 60|回复: 0

特鲁多承诺疫情期间减免房租!向银行输血3000亿救市

[复制链接]

338

主题

338

帖子

1342

积分

管理员

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

积分
1342
发表于 2020-3-18 05:17:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
“封国”这件事做的对不对现在还不能下结论。

但就像美联储降息到零美股依然熔断一样,“封国”对经济的杀伤力巨大。

加拿大”封国“意味着市场对经济未来的预期达到了最负面的状态。


所以黄三水举双手支持特鲁多宣布疫情期间将对加拿大困难家庭的房租给予减免。当然,如何减免还没有细节出台。

疫情对旅游业、餐饮业、零售业、服务业的影响巨大。在中国如此在加拿大也不例外。

很多人会发现自己暂时失去了稳定的收入来源,考虑到房租或者贷款通常占大温居民收入的三分之一到二分之一,所以失去了稳定收入的家庭在疫情期间恐怕会出现财务问题。

特鲁多强调。“很多人非常担心自己的家庭供养、支付租金和支付房屋贷款的能力,特别是对于那些从事兼职、没有就业保险的人。”

“我们目前的重点是确保被迫待在家里的加拿大人有足够的钱购买食品杂货并支付房租。这些措施是我们未来几天的工作重点。”

据信,帮助困难家庭的预算为10亿加元,同时政府还准备了100亿加元用于刺激经济。

不过,加拿大媒体对特鲁多的好意表达了适度的怀疑,他们说在钱没有真正交到民众手里的时候,还不知道谁才是受益者。

特鲁多上午表态,加拿大金融机构监管办公室(OSFI)下午就给出了积极的回应。

OSFI表示,他们将通过一系列复杂的操作在2020年4月30日之前,向加拿大商业银行系统注入3000亿加元的额外贷款能力。

OSFI还表示,通常商业银行在资金充裕的时候喜欢回购自己的股票或者增加股息,因为上市公司的目标都是维护股东利益。但OSFI将严厉监管,保证3000亿加元用于帮助那些需要贷款度过难关的家庭和企业主。

尽管OSFI提供的3000亿加元信贷额度不是针对房地产市场的,但商业银行的流动性充裕才能帮助买家和开发商脱困,所以OSFI的做法间接救助了房地产市场。

不过,黄三水发现了OSFI的另一项政策对资金不足的房地产买家不利。

那就是暂停了将于4月6日开始实施的新贷款压力测试政策。按照新政策买家实际的测试利率将低于之前的标准,买家在新政策下贷款能力和贷款金额都有不小的提高。

但OFSI出于金融体系安全的考虑,决定在疫情结束前延续之前的贷款压力政策,所以有一批准备在4月6日之后买房的加拿大人恐怕要失望了。

不过,黄三水觉得,OFSI在大局上采取了释放资金积极救市的做法,在细节上又注意控制信贷风险,这两项措施对房地产市场来说都应该是比较正面的消息。

2月,地产经纪公司普遍比较乐观,认为随着亚洲疫情的结束,大温地产市场将迎来一个美丽的春天,但3月份疫情猛然在加拿大爆发,现在对房地产市场做出任何预测都是不恰当的。如果疫情持续到夏天还不能彻底结束,那2020年的交易数据恐怕不会很好看。

正如疫情来的突然,黄三水只希望病毒消失的也很快。

本帖子中包含更多资源

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?立即注册

x
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

QQ|Archiver|手机版|小黑屋|里贾纳中文网 ( 豫ICP备16012307号 )

GMT+8, 2020-4-1 05:43 , Processed in 0.059495 second(s), 19 queries .

Powered by X3.4

© 2001-2017

快速回复 返回顶部 返回列表