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加拿大人目前唯一乐观的是房地产市场

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发表于 2020-11-3 04:14:52 | 显示全部楼层 |阅读模式

自大流行开始以来,总体消费者信心指数连续第一个月下降

电话民意测验显示,尽管官员们因为努力应对COVID-19的复活而放缓了经济发展,但大家对加拿大住房市场的信心仍在持续增长。

Nanos Research Group每周进行的一项调查中,约有45%的受访者认为,在未来六个月内,他们附近社区的房地产价值将增加,这是自3月中旬以来最大的读数,而且当时还实行了大规模停产以控制冠状病毒的爆发。同时,只有13%的人相信价值会下降,这是同期的最小读数。

过去几个月来,住房一直是一个持续的亮点。历史上较低的利率加上从在家工作的转变,在供应有限的市场上产生了强劲的需求,使许多市场的价格创下历史新高。

多伦多-道明银行(Toronto-Dominion Bank)首席经济学家Beata Caranci在电话中说:“低利率环境极大地刺激了需求。” “对于一群在场上等待的关键人群来说,这提高了人们的承受能力。” Caranci说,低利率也使房主有机会通过抵押贷款来省钱。

该国的销售与新房源比率(衡量市场平衡的比率)达到了二十年来的最高水平,这表明需求远远超过了住房供应。

住房市场的持续乐观正在帮助家庭缓解在其他地方日益增长的担忧。总体消费信心在10月份自疫情以来首次下降,这表明了经济复苏遭到抑制。彭博社纳米比亚加拿大信心指数从9月底的53.1下跌至52.5。

Nanos Research每周都会对250名加拿大人进行调查,以了解他们对个人理财,工作保障以及对经济和房地产价格的看法。彭博社发布了1,000个回复的四周滚动平均值。住房前景是过去一个月中唯一出现改善的部分。

尽管总体信心在10月份有所下降,但在月底出现了小幅反弹,结束了连续四个星期的下滑。







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