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焦虑、批评迎接自由党改造后的商业租金减免计划的到来

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发表于 2020-11-24 06:14:02 | 显示全部楼层 |阅读模式


旧程序收效甚微,因为它依赖房东申请帮助

联邦政府对资金短缺的企业的最新求助之路充满了焦虑的漩涡,因为公司面临着不确定的未来,该国财政部长用三个词来概括:“冬天来了。

新的加拿大紧急租金补贴取代了早先在春季推出的一项针对企业的租金支持计划,该计划因为依靠房东申请帮助,所以没有什么起色。

新计划将根据收入下降情况,按比例支付最高65%的租金或商业按揭利息,受影响最严重的企业可额外获得25%的补贴。

财政部长弗里兰(Chrystia Freeland)在中午的新闻发布会上表示,这项措施和其他措施一起,应该可以防止那些在疫情中生存到现在的有生命力的企业在眼看就要结束的情况下摇摇欲坠--这是对最近有关疫苗开发的令人鼓舞的消息的点赞。

不过,她说,公司和加拿大人还是要进入 "我们都知道将是一个困难的冬天"。

"我们希望尽可能地保持我们的经济发展,"弗里兰说。

"我们的制造业是开放的,这很好。显然,我们需要我们的杂货店和药店仍然在经营。因此,我真的相信,这些措施将帮助我们在公众健康方面做正确的事情,并帮助我们的企业度过一个困难的冬天。"

政府只是在12月19日之前制定规则,之后自由党承诺会根据需要调整和有针对性地提供援助。

代表全国数千家小公司的加拿大独立企业联合会(Canadian Federation of Independent Business)对新的租金计划表示欢迎,认为对于受到COVID-19重创的公司来说,新的租金计划早该实施。

但它指出,如果房东选择申请,该计划将无法帮助那些有资格获得先前租金减免计划的公司。

这项援助将覆盖符合条件的公司的租金、房产税、保险和抵押贷款利息,时间可以追溯到9月27日。

保守派称自由党 "搞砸了

CFIB执行副总裁劳拉-琼斯(Laura Jones)表示,小企业对申请该项目以及是否符合条件或正确填写表格仍感到焦虑。她说,在援助金到账之前,这种情况不会消退。

"对许多企业来说,获得租金减免是成败的关键,"她周一接受采访时说。

琼斯说,许多企业仍然不知道新计划或它是如何工作的,或者认为他们没有资格,因为收入损失不像以前的版本所要求的那样陡峭。

"企业正在关注这么多事情,"她说。"这就像一直从消防栓里喝水一样,只是希望能保持生意在水面上而已。"

改造后的计划包括要求企业家在申请前先支付租金,这让许多现金紧缺的企业无法获得补贴。自由党已经承诺将迅速立法,结束这一要求。

同时,加拿大税务局表示,不会要求在支付援助金之前预付租金。但加税局表示,公司申请时尚未支付的任何租金支出,都必须在收到补贴后60天内支付。

"政府整个夏天都有机会在9月拿出经过深思熟虑的立法草案来支持小企业,但他们搞砸了,"保守党议员、该党的小企业批评家Pat Kelly说。

"今天是小企业能够申请租金补贴的第一天。大多数人甚至没有资格获得旧的补贴,但即使是那些有资格的人,该计划也在9月到期,12月的租金还有一个多星期就到期了。"

CRA许诺会少繁文缛节

CRA表示,其在线申请和自动验证系统应在11月30日处理索赔,并在3至5个工作日内发出付款。

CRA还承诺,对于那些该机构还没有档案信息来核实索赔的申请人,几乎没有什么繁琐的手续。在这些情况下,可能会联系申请人或房东等第三方,以获取租赁协议和按揭付款的信息。

加拿大统计局上周报告称,今年第三季度商业租金上涨0.7%,第二季度因COVID-19导致经济出现跳水,创下1.8%的暴跌纪录。

办公楼的租金上涨速度最快,其次是工业建筑,然后是零售建筑。

国家统计局表示,第三季度商业租金的上涨 "反映了第二季度开始的租金减免和减免措施的逐步结束"。







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