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经济】加拿大央行终止多项经济刺激政策!BMO称随时可加息

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发表于 2021-3-27 08:48:41 | 显示全部楼层 |阅读模式
这周,加拿大央行副行长Gravelle表示将继续减少对经济的刺激措施,而BMO公开预测,加拿大将宣布终止五项经济刺激政策。

分别是:

4月2日,商业票据购买计划(CPPP)终止
4月6日,回购工具(CTRF)终止
5月7日,省级债券购买计划(PBPP)终止
5月10日,定期回购操作终止。
5月26日,公司债券购买计划(CBPP)终止

此举被加拿大媒体解读为“加拿大央行的加息预告”!

不得不说,始于魁省的BMO有点像加拿大的第二个央行,自3月份以来,BMO几乎每天都在发表评论,敦促央行收紧信贷政策,而这次的预测已经明确标着时间点。

BMO宏观经济策略师Benjamin Reitzes发布的报告中称,除了取消上述政策,央行还有可能在未来几个月甚至几周内推出新计划。

而对加拿大央行来说,工具栏上没有太多选项。五大经济刺激政策终止后,只有加息才是办法。

当天,有市场人士预测加拿大央行可能在2021年11月前加息。这是迄今为止对加拿大和央行加息最激进的预测

做出预测的市场参与者实际上是当地卑诗省名重量级开发商。考虑到当事人的行业地位、市场影响力、网络资源,只能说预测和事实可能隔着一张纸。

从房地产交易的角度来看,央行绝不会只加息一次。现在有一种观点认为,加拿大的房地产抵押贷款利率将来可能上升到3%以上。三个月前,加拿大一家商业银行刚刚提供了0.99%的超低利率。

因此,2020年至2022年的加拿大房地产市场可能是历史上最神奇的市场。

现在做任何预测都是徒劳的。你需要管理你的债务,因为买房的人可能刚刚锁定了一个很低的利率,比如1.99%甚至更低,但5年后的利率可能是3.99%。你必须保证到那时你的收入还能负担贷款,否则会很尴尬。

有底气的买家叫投资,没底气的买家就叫赌了。

Benjamin Reitzes解释说,央行政策无非是两个方向。一种是增加市场的流动性,即增加市场中的货币。这个时候贷款满天飞,你想借钱是因为利率极低;另一种是消除市场的流动性,即减少市场中的货币。这时候可贷资金减少,不容易贷款。商业银行也将提高利率和借款门槛。正常情况下,央行在两个方向上的重复规律是比较明确的,但央行受疫情影响的政策有些偏颇。

一方面,经济复苏需要流动性;另一方面,房地产市场流动性过剩导致泡沫扩大,威胁经济安全。

美联储和国际货币基金组织均公开建议加拿大应大力控制房地产风险。这与之前的情况不同,当时只有蒙特利尔银行、CMHC和穆迪唱空了房价,国际社会的担忧给央行带来了更大的压力


最后援引加拿大皇家银行(RBC)经济师Josh Nye的观点,加拿大的经济复苏比预期的要快。在这种情况下,央行将大概率提前加息!

买房的时机总要带一点赌博的色彩,现在也不例外。

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