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什么不住在一起呢?火热的房地产市场推生新型共享住宅

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发表于 2021-4-12 22:53:06 | 显示全部楼层 |阅读模式

近期有专家和居民表示,共享住宅提升了城市居民的负担能力和生活幸福感。
对于蒂娜·阿夫里迪(Tina Afridi)来说,在多代同堂的家庭中寻找一个安静的地方是一项挑战。这位住在安大略省皮克林(Pickering)的居民与她的丈夫、87岁的母亲、几个成年子女和两代猫同住一起。但尽管每天都很忙碌,阿夫里迪还是认为,对她的家人来说,共享空间是值得的。“总有一个人会在那里,你不会觉得孤单和孤独。有人围着你是一件幸福的事。” 阿夫里迪说。

在这场新冠病毒大流行一年多的时间里,随着房价创下历史新高,许多人在为加拿大城市住房市场中的独立住宅支付着高昂价格,一些观察家认为,是时候跳出人们对住房固有的意识形态来进行思考了, 人们可以考虑采取共享住宅的生活方式。

“每个人都有自己的私人空间,自己的私人后院——这在历史上真的很独特。这是一个相对较新的现象,”城市学家黛安娜·林德(Diana Lind)说,她是《勇敢的新家:我们在更智能、更简单、更幸福的住房中的未来》一书的作者。
尽管目前一些共享空间存在着问题,但倡导者认为,更多共同居住方式的出现——如集体拥有的房屋、合用公寓、带公共厨房和工作区的出租房、社区和共同住房社区——可以使城市住房选择多样化,提高居民对住宅消费的可负担性。
独栋住宅过时了吗?
共享家庭空间并不像听起来那样激进。 从历史上看,人类一直生活在集体,社区和多代人的空间中。
独栋住宅是个例外。
林德指出,它们是20世纪的一种现象,是为战后的核心家庭和当时的汽车文化而建造的。“这不是我们大多数人的生活方式。”

她说,现在我们的人口结构是支持变革的基础。
2016年加拿大人口普查数据显示,大多数家庭由一到两个人组成,家庭规模较小且非传统的家庭正在增加。 美国,英国和其他欧洲国家以及日本也是如此。
移民和社会变革正在重塑我们的家庭结构。
琳德认为,随着未来工作和社会的变化,我们需要重新考虑城市住房供应。
共享的理由
在北美最昂贵的住房市场旧金山,两名研究人员正在从头开始研究共同生活的可能性。
尼拉·巴蒂亚(Neeraj Bhatia)和安提·斯坦穆勒(Antje Steinmuller)为位于加州艺术学院的城市作品机构研究实验室带来了国际视野。他们研究了亚洲各地的“合租房屋”、德国的居民自建建筑群以及北加州的公共生活。巴蒂亚说,人们住在一起会带来一些特殊的好处。

首先是财务方面——通过资源集中,彼此靠近生活,共享事物,可以节省财务开支。他说,共享餐食、工具,还有集体使用同一交通工具,可以使生活更加负担得起。
共同生活的另一个好处是内置社区。 它可以提供一些私人空间,还可以选择参与社交互动,知识共享和护理的机会。
巴蒂亚说:“人们正在寻找新的社会单位形式,以在人们生活的不同阶段提供有利的互动。”。
共享的实用性
海蒂街公地(Haight Street Commons)是旧金山的公共住宅网络,是巴蒂亚和斯坦穆勒的一个特别关注点。在这里,十余栋维多利亚时代的房屋和仓库已被改造成数百间出租房,并拥有大量公共空间。他们有着共同的生活方式。斯坦穆勒说,这些“公社2.0”在某些方面与60年代的形式有所不同。

如今,海蒂街公地的居民除了艺术家和探索者之外,还包括学者,科技工作者和硅谷企业家。
但是她看到真正的变化是“公地社区对自身治理的自我反思,以及对如何做出决策、如何进行沟通的意识。”

每个房子都设置了自己的规则和方法来解决问题。这听起来可能很复杂。

但是神经科学家扎里纳·阿格纽(Zarinah Agnew)却反驳说,她所在的公社的生活是“和平的庇护所”。阿格纽说:“当人们在一起生活时,生活会变得非常有效率,并且会提高财务效率和空间效率。一切都变得非常精简。这样人们会余出大量的时间。”阿格纽还指出,城市中许多建成的景观都不利于社区协作。“我们是一种社会性很强的灵长类动物……我们的建筑将我们隔离开来,是一种共同设计我们的生活的非凡方式。”。
单户住宅
林德认为,支持多代人的生活也可以帮助缓解城市的孤独感。她指出,在亚利桑那州图森市的一个名为拉斯阿布埃利塔斯的经济适用房社区里,祖父母在抚养孩子时,可以达到个人和公共的平衡。它根据未来居民的想法设计,设有12栋规划良好的小房子,带有可开放的社交和娱乐场所,以及共享的计算机实验室,图书馆,花园和篮球场。
但林德还认为,城市应该支持对现有房屋的改造,允许家人或朋友一起生活。它有助于提高城市密度和人们对住房的可负担能力。











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