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多伦多房地产市场依然火爆,但初现降温迹象

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发表于 2021-5-6 23:12:30 | 显示全部楼层 |阅读模式


多伦多地区房地产委员会周三表示,大多伦多地区4月份的房屋销售仍然强劲,但市场开始从今年早些时候的紧张节奏放缓。
该委员会透露,上个月该地区共售出13663套住房,比2020年4月售出的2957套住房增加了362%。然而,今年4月的房屋销售从一个月前的15,652下降了12.7%。
尽管今年头三个月充满了竞购战,价格飞涨和疯狂抢购任何可用房屋的行为,但多伦多房地产经纪人温斯×莱(Wins Lai)表示,她看到的情况是房产市场正在降温。
她说:“对人们来说,居家禁令无疑会让事情慢下来一点。我有很多客户只是在观望中等待,因为他们想知道什么才是适合他们的正确选择。”
莱预测,在春季晚些时候将会出现另一场房地产热潮,届时将有更多人接种疫苗并参加新冠病毒大流行期间被减少的娱乐活动。
她说,她注意到人们对他们最近的出价更加谨慎,并且对遵循COVID-19的限制保持谨慎,但是她发现许多人仍然想立即购买,因为目前利率尙低。
新上市量较3月份有所下降
他们可以选择的住房数量与去年这个时候有很大不同。

TRREB表示,4月新上市的房屋数量与去年同期相比增长了237%,但与2021年3月相比下降了8.4%。



莱说,即使市场放缓,一些挂牌出售房屋的人也不愿意放宽价格,因为今年年初市场太爆了。
“我和一些不愿意降价的卖家合作。。。因为他们认为,在最坏的情况下,我不会卖掉它,留在我们现在的地方,”她说。
她说:“我正在与一些不愿降价的卖方合作……因为他们认为,在最坏的情况下,卖家不会出售它,而是留在自己手里。”








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